Noch eine Frage zum Wohnungskauf

[Yolcu]

:smilie[137]
Günaydin !
Wie hoch werden etwa die Umschreibegebühren (Tapu, Notar u.a.? )und sonstige Nebenkosten beim Wohnungskauf sein?
Und wer trägt gewöhnlich die Umschreibekosten, Käufer oder Verkäufer ?
Wäre nett einige Infos zu erhalten.
Iyi sabahlar
Walter

[Martina]

Gebühren Tapu-Einreichung 50 - 150 Euro (je nach Ort und Immobilie)
Gebühren und Steuern Überschreibung
3% vom öffentlichen steuerpflichtigen Wert der Immobilie.
40 Euro Bearbeitungsgebühr beim Grundbuchamt
Dolmetscher beim Grundbuchamt ca. 50 Euro

(GGF.) Schriftliche Vollmacht beim Notar 50 - 100 Euro (zum Umschreiben von Wasser und Strom, wenn man das nicht selbst machen will)

Strom und WasserANmeldung ( jeweils ) 100  300 Euro
Strom und WasserUMmeldung ( jeweils ) 25 -100 Euro

In der Regel werden diese Gebühren komplett vom Käufer getragen.

Martina

[Yolcu]

Vielen Dank für den Beitrag von Martina mit nützlichen Informationen.
Einmal naiv nachgefragt: Die Gebühren sind für ausländische Erwerber oder gelten die auch für heimische Eigentumserwerber ? Ich bin einigermaßen überrascht über die Gebührenhöhe bei Strom und Wasser .
Iyi hafta sonlari
Walter

[oba]

Türken bezahlen die gleichen Gebühren, bis auf den (für Ausländer vorgeschriebenen) Dolmetscher.

Für die Wasseranmeldung bekommt man dann auch ein schönes Blechschildchen mit der Bezugsnummer, das kann man sich dann über die Tür nageln.

Für die Stromanmeldung ist ein der türkischen Sprache mächtiger anzuraten, die Prozedur ist für sprachunkundige nicht ganz einfach.

Übrigens ist bei Erstbezug auf das Iskan (Einzugs-/Wohnerlaubnis) zu achten,ohne die gibts weder Strom noch Wasser.

hG

Reiner

[Yolcu]

Vielen Dank für den Beitrag von Reiner.
Solche nützlichen Infos erhöhen den Durchblick!
Schönen Abend,
Walter